+420 725 888 897 framireal@framireal.cz

Realitní zpravodaj

Kde získat informace o nemovitosti?

Kde získat informace o nemovitosti?

03.10.2019 - Prodáváte dům nebo chcete koupit nový? Kde ale sehnat potřebné informace o majiteli nemovitosti, přesnou polohu nebo právní popis? Směřujte si to na Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK), kde naleznete katastr nemovitosti. 

Více zde
Videoprohlídky nemovitostí, prodávejte jako profík!

Videoprohlídky nemovitostí, prodávejte jako profík!

25.09.2019 - Videoprohlídky nejsou ve světě žádnou novinkou a v České republice si už také nalézají své místo. Důvodem, proč se staly videoprohlídky tak populárními je prostý - dobře natočené video vyvolá daleko více emocí, než fotografie a emoce prodávají!...

Více zde
Jsem pro banku dost bonitní?

Jsem pro banku dost bonitní?

19.09.2019 - Určitě jsme se s tímto výrazem již někdy setkali, ptáte se, zda jste pro banku dostatečně bonitní? Jak to lze zjistit, kde ověřit a co dělat v případě, že vás banka za bonitního klienta nepovažuje?

Více zde
Hypotéka pro mladé

Hypotéka pro mladé

13.09.2019 - Určitě jste si všimli všeobecného "hluku" kolem hypoték, který v posledních letech nastal. Nejdříve to byla restrikce ČNB, kdy výrazně omezila poskytování tzv. 100% hypoték, ta platí od roku 2016. Se snahou další regulace dostupnosti hypoték v ...

Více zde
Když nájemníci neplatí. Jak se bránit?

Když nájemníci neplatí. Jak se bránit?

10.09.2019 - Neplatící nájemník je noční můrou každého pronajímatele, zarážejíci je tedy fakt, že se s tímto potýká až pětina z nich. Věříme, že nikdo se s tímto problémem nechce mít co dočinění. Co když se ale nacházíte mezi nimi a i vám po čase přestanou ...

Více zde
POZOR! Skryté vady nemovitosti, jak se bránit?

POZOR! Skryté vady nemovitosti, jak se bránit?

28.08.2019 - Jen si to představte, jste na prohlídce nemovitosti a vybraný dům se vám velice líbí a rozhodnete se dům koupit. Po čase bydlení v dokonalém domě postupně zjistíte, že je narušená statika domu, ba dokonce jsou dřevěné trány napadeny škůdci. Jak...

Více zde
Smlouva o exkluzivitě. Proč ji podepsat?

Smlouva o exkluzivitě. Proč ji podepsat?

20.08.2019 - Nemovitost člověk kupuje a prodává jednou až dvakrát za život. Je na místě být opatrný a zvážit veškeré pro a proti. Pokud stojíte před rozhodnutím, zda k prodeji nemovitosti budete chtít využít služeb jedné realitní kanceláře nebo svou nemovit...

Více zde
Prodáno! Vše, co jste nevěděli o aukci nemovitostí

Prodáno! Vše, co jste nevěděli o aukci nemovitostí

14.08.2019 - Co si představíte pod pojmem aukce nemovitosti? Nejspíše vidíte jasný obrázek křičící skupiny osob vedené rázným velitelem dražby, který šroubuje cenové nabídky výš a výš. dnešní době se celá dražba na realitním trhu odehrává elektronicky, ne...

Více zde
Cohousing, má bydlení v komunitě smysl?

Cohousing, má bydlení v komunitě smysl?

02.08.2019 - Slyšeli jste o nové formě bydlení cohousingu? Pro mnohé v České republice je tato forma blízkého sousedského bydlení, kde se členové domácnosti dělí například o kuchyň, jídelnu a další společné prostory, zřejmě nepředstavitelná. Jsou však určit...

Více zde
Ekologické bydlení a jeho budoucnost? Po roce 2020 už jen pasivní domy

Ekologické bydlení a jeho budoucnost? Po roce 2020 už jen pasivní domy

22.07.2019 - Téměř před deseti lety padlo rozhodnutí a za pět měsíců začne platit evropská směrnice. Od roku 2020 musí všechny domy, byty a jiné budovy splňovat přísnější nároky na nízkou spotřebu energie. Cílem nových norem je zvýšení ekologičnosti budov, ...

Více zde
Mezonetový byt a jeho výhody. Proč si jej pořídit?

Mezonetový byt a jeho výhody. Proč si jej pořídit?

15.07.2019 - Chcete se stěhovat a hledáte byt, který by splňoval vaše vysoké nároky na moderní bydlení? Byt jako z časopisu o designu je velmi těžké najít, zejména mladí lidé tak často sáhnou po bytě patrovém. Mezonetový byt, neboli loft či loftový byt, ský...

Více zde
Reverzní hypotéka. O co jde a jak ji získat?

Reverzní hypotéka. O co jde a jak ji získat?

10.07.2019 - Slyšeli jste už o reverzní, neboli zpětné hypotéce? Jedná se o hypotéku, která je poskytovaná seniorům. Pokud senior vlastní nemovitost, může ji zastavit hypoteční společnosti, která mu bude vyplácet rentu do určité výše nebo jednorázově zaplat...

Více zde
Pronájem studentského bytu. Na co si dát pozor?

Pronájem studentského bytu. Na co si dát pozor?

04.07.2019 - Chystáte se vyrazit na univerzitu do jiného města, nechcete bydlet na kolejích, a proto hledáte pronájem bytu pro studenty? Bydlení na privátě s sebou nese výhody jako větší soukromí, klidnější bydlení a podobně. Pokud bydlíte v podnájmu, musít...

Více zde
Ceny nemovitostí a hypoték. Blíží se konečně zlevňování?

Ceny nemovitostí a hypoték. Blíží se konečně zlevňování?

24.06.2019 - Bydlení za vysoké ceny, nedostupnost hypoték a celková spokojenost lidí, kteří své nemovitosti nechtějí prodávat. To je jen pár ukazatelů, které ovlivňovaly podobu realitního trhu až do nedávna. Drahé bydlení už se ale začíná míjet s tím, co l...

Více zde
Zájem o chaty roste. Proč byste si rekreační nemovitost měli pořídit i vy?

Zájem o chaty roste. Proč byste si rekreační nemovitost měli pořídit i vy?

18.06.2019 - Češi jsou národ pivařů, houbařů, ale v neposlední řadě také chatařů. Nemovitost určenou k rekreaci vlastní více než třetina Čechů, v Evropě se tak řadíme na druhé místov nejhustčím výskytu chat, porazilo nás jen Švédsko. Někdo vlastní starší ro...

Více zde
Jak zajistit nemovitost před odjezdem na dovolenou?

Jak zajistit nemovitost před odjezdem na dovolenou?

11.06.2019 - Počasí už je vyloženě letní, teploty stouply možná až příliš vysoko… A co bývá na létě nejlepší? No přece vysněná dovolená. Chystáte se na pár dní nebo dokonce na několik týdnů do zahraničí nebo na tuzemskou dovolenou? V tom případě si rozhodn...

Více zde
Provize realitních kanceláří. Za co přesně platíte?

Provize realitních kanceláří. Za co přesně platíte?

03.06.2019 - Chcete prodat nemovitost? Pak se určitě rozmýšlíte, jestli to zkusíte na vlastní pěst nebo vsadíte na služby realitní kanceláře. Je jedním z důvodů vašeho těžkého rozhodování vysoká provize realitní kanceláře? Myslíte, že je zbytečné provizi ka...

Více zde
Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví. Jak na to?

Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví. Jak na to?

27.05.2019 - Chcete si koupit družstevní byt a převést jej pak do osobního vlastnictví? Nebo jste členem družstva a chcete využívat výhody a čelit nevýhodám osobního vlastnictví nemovitosti? O výhodách a nevýhodách družstevního a osobního vlastnictví bytu j...

Více zde
Chcete rychle prodat nebo pronajmout nemovitost? Dejte nabídku na Black Reality!

Chcete rychle prodat nebo pronajmout nemovitost? Dejte nabídku na Black Reality!

15.05.2019 - Prodej nebo pronájem nemovitosti nemusí být stresující proces ani těžká zkouška pro vaše nervy. Nemusíte se přitom spoléhat jen na realitní kanceláře. Existuje spousta portálů, kde můžete svou nabídku zdarma inzerovat.

Více zde
5 věcí, na které si dát pozor při koupi pozemku

5 věcí, na které si dát pozor při koupi pozemku

07.05.2019 - Chcete stavět rodinný dům a chystáte se proto koupit stavební pozemek? Před tím, že podepíšete kupní smlouvu si pečlivě zjistěte o nemovitosti veškeré informace. Není totiž nic horšího než najít perfektní místo, ale kvůli nějaké právní nebo geo...

Více zde
Průkaz energetické náročnosti budovy – PENB. Víte o něm vše?

Průkaz energetické náročnosti budovy – PENB. Víte o něm vše?

26.04.2019 - Kupujete, prodáváte nebo pronajímáte dům? Pak by vaší pozornosti rozhodně neměl ujít průkaz energetické náročnosti budovy, tzv. PENB. Ve zkratce jde o dokument, který počítá veškeré energie, které se při běžném provozu nemovitosti spotřebují a ...

Více zde
Virtuální realita jako mocný nástroj při prohlídkách nemovitostí

Virtuální realita jako mocný nástroj při prohlídkách nemovitostí

17.04.2019 - Když si chcete koupit nebo pronajmout nemovitost, osobní prohlídka je něco, čemu byste se rozhodně neměli vyhnout. Jsou případy, kdy na vás inzerát působí skvěle, ale při návštěvě nemovitosti už na první pohled vidíte, že ono místo nebude pro v...

Více zde
Společné jmění manželů a nemovitosti. Jak to vlastně je?

Společné jmění manželů a nemovitosti. Jak to vlastně je?

11.04.2019 - Společné jmění manželů (SJM) vzniká se vznikem manželství a trvá až do jeho konce, pokud si manželé neurčí smluvně jinak, na majetek jednoho manžela není veden konkurz nebo není odsouzen k trestu propadnutí majetku. Víte ale, jak je to se SJM ...

Více zde
Na kolik nás přijdou hypotéky? Vrazíme do nich i 50 % příjmů

Na kolik nás přijdou hypotéky? Vrazíme do nich i 50 % příjmů

03.04.2019 - Znáte to – už vás nebaví bydlet u rodičů nebo neustále platit za drahý pronájem, a rádi byste se přestěhovali do vlastního bytu nebo domu. Jak už jste ale určitě slyšeli, loni došlo ke změně podmínek pro poskytnutí hypotéky a financování vlastn...

Více zde
Změny realitního zákona. Co nás čeká?

Změny realitního zákona. Co nás čeká?

25.03.2019 - Na začátku roku 2019, konkrétně 21. ledna, přijala Legislativní rada vlády návrh zákona o realitním zprostředkování. Se změnami přišla ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová a zákon má před sebou legislativní proces v parlamentu. Pokud zá...

Více zde
Kdy si pořídit byt? Čekat s hypotékou se nevyplatí

Kdy si pořídit byt? Čekat s hypotékou se nevyplatí

18.03.2019 - Chcete si pořídit vlastní bydlení nebo byt na investici? Při dnešní ceně nemovitostí to bez hypotéky zvládne opravdu jen málokdo. Zejména pro mladé lidi a rodiny je hypoteční úvěr prakticky tou jedinou možností, jak se k vlastnímu bydlení dosta...

Více zde
Trendy v bydlení: Zařiďte si kuchyň podle poslední módy

Trendy v bydlení: Zařiďte si kuchyň podle poslední módy

11.03.2019 - Zjistili jste u posledního vaření, že vaše kuchyň už není to, co bývala? Nebo se chystáte rekonstruovat starou kuchyň třeba po babičce? Tápete v nepřeberném množství nabídek a hledáte inspiraci pro své vysněné místo pro další své kuchařské expe...

Více zde
6 tipů, jak na realitní kanceláře

6 tipů, jak na realitní kanceláře

04.03.2019 - Chcete prodat, koupit, pronajmout nebo si najmout nemovitost? Tak to si určitě chcete ušetřit co nejvíce času a starostí a vše zvládnout v co nejkratší době a jednoduše. Spolupráce s realitními kancelářemi na toto své klienty vyloženě láká, jde...

Více zde
Jak vybrat ten správný byt na investici?

Jak vybrat ten správný byt na investici?

25.02.2019 - Rozhodli jste se využít trendu investičních bytů, ale nejste si jistí, jaký byt je vlastně ten nejlepší? Investiční byty se od těch, které kupujete za účelem bydlení, v mnohém liší. Připravili jsme pro vás několik tipů, díky kterým ve výběru ne...

Více zde
Garáž jako investice? Nízká cena, rychlá návratnost a jistota

Garáž jako investice? Nízká cena, rychlá návratnost a jistota

20.02.2019 - Slyšíte pořád o investicích do nemovitostí, ale vlastní byt si nemůžete dovolit? Nebo hledáte oblast, kam můžete dát své peníze a mít téměř 100% jistotu, že o ně nepřijdete, a ještě vám vydělají? Pak je pro vás ideální investovat do stálice nej...

Více zde