Ceny bytů rostou neúprosně. Je vůbec ještě čas na výhodnou koupi?

Byty v Česku zdražují

Ceny bytů rostou v celé republice, přičemž v Praze a Brně dosahují rekordních výšin. Průměrná cena za metr čtvereční se v Praze pohybuje okolo 125 tisíc korun, zatímco v Brně přesahuje 110 tisíc korun. Ve Středočeském kraji je situace zatím stabilnější, ale i zde se očekává nárůst.

„Pokles cen nemovitostí, který zapříčinila vysoká inflace, zdražování energií a stavebních prací, je za námi. Trh se začíná stabilizovat a ceny bytů opět rostou,“ uvádí Petr Hána, ředitel oddělení nemovitostí a stavebnictví v Deloitte.

Růst cen je provázen zvýšeným zájmem o nákupy bytů, což potvrzují data o hypotečním trhu i počty transakcí. Lidé se přestali spoléhat na příznivější podmínky, protože úrokové sazby klesají jen pomalu a ceny nemovitostí stoupají.

Brno-venkov: Nový hit

Okolí Brna zažívá boom. Za posledních pět let zde ceny bytů rostly dokonce rychleji než v Praze. Průměrná cena za metr čtvereční v okrese Brno-venkov stoupla z 43 700 Kč v roce 2019 na téměř 85 tisíc Kč v letošním roce. Tento nárůst už překonal mnohé středočeské lokality.

Největší zájem je o oblasti jako Kuřim, Rosice, Slavkov nebo Tišnov. Tyto lokality nabízejí nejen dobrou dostupnost do Brna, ale i kvalitní infrastrukturu a klidné prostředí.

Hypotéky zlevňují, zájem o byty roste

Jedním z klíčových faktorů rostoucí poptávky po bydlení je pokles úrokových sazeb u hypoték. Nižší sazby motivují k investicím nejen lidi hledající vlastní bydlení, ale i ty, kteří chtějí byt koupit na pronájem.

Podle údajů Deloitte se jen v okrese Brno-venkov v prvním čtvrtletí uskutečnilo 126 realitních transakcí, což je o 40 % více než v předchozím roce. Zájem o nákup bytů tak dynamicky roste a tento trend bude pokračovat.

Nemovitostní trh nabírá na obrátkách. Ať už hledáte nové bydlení nebo chcete investovat, dlouhé váhání se nemusí vyplatit. Ceny bytů rostou a s nimi i potenciál budoucích výnosů.

Neváhejte a prozkoumejte naše aktuální nabídky. Možná je právě teď ideální chvíle pro váš krok k lepšímu bydlení nebo investici do budoucnosti!