mainbuble
Cena
42 500
Kč za měsíc
Dispozice
3+kk, 97 m²
Adresa
Charvatská, Brno - Královo Pole
Typ reality
Byty 3+kk
Pronájem bytu 3+kk 97 m², Brno - Královo Poleul.Charvatskávnitroblokvnitroblokpůdorys
ul.Charvatská
vnitroblok
vnitroblok
půdorys
Pronájem
Pronájem
Pronájem
Pronájem

Dobrý den,

k pronájmu nabízíme nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a výměře 97 m², situovaný na prestižní a klidné adrese Charvatská v žádané rezidenční čtvrti Královo Pole. Nemovitost prošla kompletní modernizací včetně úpravy dispozice a nabízí velkorysý otevřený prostor, kvalitní materiály a velmi komfortní vybavení.

Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči – americkou lednicí, myčkou, varnou deskou s integrovaným výsuvným odsavačem par (downdraft) a dalšími prvky, které zajišťují pohodlné každodenní užívání. Zapuštěná LED svítidla v podhledech podtrhují elegantní atmosféru celého interiéru. V rámci rekonstrukce byly použity kvalitní povrchové materiály, včetně designové stěrky a renovovaných parketových podlah, které dodávají prostoru nadčasový a harmonický charakter.

Součástí bytu jsou dvě ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s vanou, druhá ložnice je vybavena polohovatelnou postelí. Další koupelna v bytě nabízí sprchový kout. Ve všech obytných místnostech jsou připravena TV i kabelová internetová připojení, což umožňuje flexibilní uspořádání interiéru a plně vybavené zázemí pro práci z domova.

Velkorysý úložný prostor zajišťují vestavěné skříně, které zachovávají čistou a jednolitou linii interiéru. K bytu náleží lodžie s výhledem do upravené zahrady ve vnitrobloku, sklepní kóje a pohodlný přístup zajišťuje výtah. Vysoké stropy spolu s použitím kvalitních materiálů podtrhují reprezentativní charakter celého prostoru.

Lokalita nabízí klidné a zároveň velmi komfortní městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí se nacházejí obchody, kavárny, restaurace, služby, školy i kulturní instituce. Park Lužánky je rovněž snadno dostupný. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra i dalších částí Brna.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování a díky kompletní rekonstrukci a nadstandardnímu vybavení poskytuje velmi pohodlné a reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat – rádi vám byt osobně představíme.

Podrobné informace
Informace o nemovitosti
Cena
42 500 Kč za měsíc
+ 4.584 Kč zálohy na služby vč. internetu, vratná kauce ve výši dvou nájmů, + provize RK
Kategorie
Byty 3+kk
Lokalita
Charvatská, Brno - Královo Pole
Okres
Brno-město
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
97 m²
Podlaží umístění
2. NP
Stav objektu
Po rekonstrukci
Budova
Cihlová
Poloha objektu
Řadový
Umístění objektu
Centrum obce
Zástavba
Obytná
Datum nastěhování
5. leden 2026
En. náročnost b.
E - Nehospodárná
Ukazatel ENB
270 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky
vyhláška 78/2013 Sb
Vybavení nemovitosti
Zařízený
Ano
Výtah
ano
Lodžie
ano (2 m²)
Sklep
ano (8 m²)
Komunikace
Betonová
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Místní zdroj
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Ústřední dálkové
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Typ internetového připojení
VDSL
Dotaz k této nemovitosti

Máte dotaz k této nabídce? Kontaktujte přímo odpovědného makléře.

Odesláním formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.

V rámci dotačního programu kreativní vouchery III 2025 byl realizován projekt „Návrh online marketingové strategie a strategie pro online nástroje PPC“ – projekt je financován Evropskou unií – Next Generation EU.