Prodej bytu 2+kk, 42 m², Brno – Líšeň, ul. Rašelinová

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk nacházející se v klidné části Brna – Líšně, na ulici Rašelinová.

Byt je veden jako přízemní, nicméně díky umístění domu ve svahu jsou okna situována ve výšce cca 1. patra, což zajišťuje dostatek soukromí i světla bez nevýhod klasického přízemí.

Základní informace
- dispozice: 2+kk
- celková plocha: 42 m²
- osobní vlastnictví
- sklepní kóje k bytu
- bez balkonu

Dům
- Panelový dům je po revitalizaci (zateplení, plastová okna, nové balkony, bezpečnostní vstupy) a ve velmi dobrém technickém stavu.

Byt:
-Byt je v původním stavu s částečnou rekonstrukcí provedenou v roce 2016 (koupelna, WC, kuchyň, podlahy).

Náklady
- SVJ vč. fondu oprav: 3.655 Kč / měsíc
- elektřina: cca 1.850 Kč / měsíc
- celkové měsíční náklady: cca 5.500 Kč

Investiční potenciál
- byt je aktuálně pronajatý
- nájemník má zájem pokračovat

Lokalita
- Líšeň patří mezi vyhledávané městské části díky kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost i příroda v docházkové vzdálenosti.