Dobrý den,

na Kotlářské ulici v Brně nabízím k prodeji byt 3+1, který teprve po vyklizení naplno ukázal, co v sobě skrývá. Především prostor, který působí větším dojmem, než napovídá jeho výměra. Svůj podíl na tom mají vysoké stropy, dva velkorysé pokoje, třetí samostatný pokoj a původní dřevěné parkety. Jsou to vlastnosti, které nejlépe oceníte až přímo na místě.

Současné uspořádání se samostatnou kuchyní nabízí zajímavé možnosti změny dispozice. Jednu z nich ukazuje připravený půdorys, ve kterém propojením navazujících místností vzniká prostor pro ložnici s vlastní koupelnou. Navrhované řešení již bylo také předběžně posouzeno statikem. Byt je v původním stavu a kompletní rekonstrukce si vyžádá čas, práci i investice. Na druhou stranu dává možnost vytvořit bydlení podle vlastních představ, aniž by bylo nutné vycházet z řešení předchozích majitelů.

A pak je tu samotná Kotlářská. Ráno si zajít pro kávu, v poledne se projít do Lužánek a večer vyrazit pěšky do centra. Většinu každodenních věcí tu zvládnete bez auta, což je výhoda i vzhledem k obtížnějšímu parkování v okolí. Za domem se navíc nachází uzavřený vnitroblok. A přestože k bytu nepatří balkon ani terasa, příležitostí trávit čas venku je v této části Brna dostatek.

Možná největším překvapením je ale klid uvnitř bytu. Kotlářská patří k frekventovaným ulicím, přesto její ruch v pátém patře nepůsobí tak výrazně, jak byste očekávali. A to i s původními kastlovými okny. Dům má výtah se zastávkami v mezipatrech, takže je potřeba počítat i s několika schody.

Fotografie vám ukážou současnou podobu bytu, půdorys jednu z možností jeho proměny. Jak prostor skutečně působí, ale nejlépe poznáte osobně.

Rád vás provedu.