mainbuble
Cena
2 990 000
Plocha
70 m²
Adresa
Horní Bojanovice 107, Horní Bojanovice
Typ reality
Chalupa
Prodej
Prodej
Prodej
Prodej
Prodej chalupy 70 m², Horní Bojanovice

Dobrý den,

některé domy nepotřebují velká slova. U tohohle stačí vstoupit. Na jedné straně vás zaujmou modré holandské dveře vedoucí do kuchyně, před vámi pokračuje cesta do uzavřeného dvora a za ním zahrada stoupající nad dům. Už při prvním pohledu je znát, že se tady při opravách myslelo na to, co stojí za to zachovat.

Dům v Horních Bojanovicích prošel dvěma postupnými rekonstrukcemi. Velkou část práce odvedli místní řemeslníci a po celou dobu se držela jedna myšlenka – přizpůsobit dům dnešnímu užívání, ale zachovat to, co k němu patří. Nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace tak doplnily zachované prvky a také vše nové bylo vybíráno tak, aby sem přirozeně zapadlo.

Z průjezdu se vstupuje do kuchyně, kde najdete kachlová kamna na dřevo, a odtud se pokračuje do obývacího pokoje. Pokud se vydáte průjezdem rovně, dostanete se na uzavřený dvůr, ze kterého jsou přístupné další pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a sklad.

Dům má ještě jedno místo, které stojí za vidění – sklep s krásnou původní klenbou. Ve zdivu najdete cihlu, na které je dodnes vyražen letopočet 1761. Neurčujeme podle něj stáří samotného domu, je ale zajímavou připomínkou historie tohoto místa.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťují kachlová kamna na dřevo v kuchyni a infrapanely. Střešní krytina je původní, krov je v dobrém stavu.

Celková výměra pozemku činí 1 279 m², z toho 1 005 m² tvoří zahrada s ovocnými stromy. Za domem je uzavřený dvůr a dál pokračuje zahrada do svahu. Cesta nahoru trochu prověří kondici, odměnou je ale krásný výhled do okolní krajiny. Parkovat lze na vlastním pozemku před domem.

Majitel dům postupně opravoval tak, aby se v něm dalo pohodlně fungovat, ale aby pořád zůstal tím, čím byl. Rádi bychom proto našli někoho, kdo ocení, co už tady vzniklo, a bude v jeho příběhu pokračovat po svém.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace
Informace o nemovitosti
Cena
2 990 000 Kč
včetně provize
Kategorie
Chalupa
Lokalita
Horní Bojanovice 107, Horní Bojanovice
Okres
Břeclav
Velikost
2 pokoje
Užitná plocha
70 m²
Plocha pozemku
1.279 m²
Stav objektu
Dobrý
Budova
Smíšená
Typ domu
Přízemní
Poloha objektu
Řadový
Umístění objektu
Centrum obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
G (PENB nedodán)
Vybavení nemovitosti
Zařízený
Částečně
Parkování
Ano
Sklep
ano (15 m²)
Komunikace
Betonová
Telekomunikace
Telefon
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topné těleso
Infrapanel, Krbová kamna, Akumulační kamna
Zdroj topení
Infrapanel, Krbová kamna, Akumulační kamna
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Dotaz k této nemovitosti

Máte dotaz k této nabídce? Kontaktujte přímo odpovědného makléře.

Odesláním formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.

V rámci dotačního programu kreativní vouchery III 2025 byl realizován projekt „Návrh online marketingové strategie a strategie pro online nástroje PPC“ – projekt je financován Evropskou unií – Next Generation EU.