Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Mutěnice, okres Hodonín.
Nemovitost se nachází v klidné části obce, s výbornou dostupností občanské vybavenosti i dopravního spojení. Díky své dispozici, sklepním prostorám a možnosti vybudovat další byt v podkroví je tento dům ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost.

Dispozice a technické informace:

Užitná plocha domu: 126 m²

Dispozice: 5+1 (5 pokojů, kuchyně, koupelna s WC, komora)

Průjezd o délce 8 metrů a ploše 25m² (vhodný pro parkování)

Rozsáhlý, suchý sklep: 107 m²

Prostorná půda: možnost vybudování další bytové jednotky

Voda: obecní vodovod + vlastní vyvrtaná studna na pozemku

Kanalizace: napojeno na obecní kanalizaci

Plyn: na hranici pozemku, připraveno na osazení plynoměrem

Topení: kotel na tuhá paliva v kombinaci s elektrokotlem

Elektřina: převážně v hliníku

Stav: dobrý a suchý, před rekonstrukcí podle představ nového majitele

Pozemek a zahrada:

Částečně oplocená zahrada

2 řady vinohradů a ovocné stromy

Udržovaná, převážně travnatá plocha

Součástí prodeje jsou i parcely č. 2308/69 a 2308/122

Lokalita:
Mutěnice jsou vinařská obec s bohatým kulturním životem, množstvím cyklostezek a krásným okolím. V obci je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, škola, školka, lékař, sportoviště. Výborné dopravní spojení do Hodonína, Břeclavi i Brna.

Výhody nemovitosti:
Velký dům s možností rozšíření o další byt

Rozlehlý sklep a parkovací průjezd

Vlastní studna a příprava na připojení plynu

Zachovalé parkety v obytných místnostech

Investiční potenciál

Klidná lokalita s přírodou a vinařským prostředím