V exkluzivním zastoupení majitelů nabízím k prodeji útulný rodinný dům 4+1 s garáží, parkovacím stáním a dalším příslušenstvím v klidné obci Olšany u Rousínova, okres Vyškov.

Celková plocha pozemku činí 926 m², z toho zastavěná plocha s nádvořím 272 m² a samotný dům má užitnou plochu 101 m² + garáž 22 m².

Součástí nemovitosti jsou také dva samostatné sklepy (17,5 m²) se vstupem z uzavřeného dvora, kůlna, skleník a vlastní studna. Dům je napojen na plyn - vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

Stav domu je velmi dobrý a udržovaný, takže umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti větších investic, zároveň ale nabízí potenciál k modernizaci nebo využití půdního prostoru pro podkroví, kde lze zřídit několik dalších pokojů.
Na prostorné zahradě najdete ovocné stromy, skleník, záhony pro pěstování zeleniny a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity.

Hlavní přednosti nemovitosti:
• Klidná lokalita obklopená přírodou a lesy – ideální pro procházky, cyklovýlety či houbaření
• Výborná dostupnost na dálnici D1 – nájezd do 10 minut
• Dojezd do Brna cca 25 minut
• Obec nabízí mateřskou školu, obchod, restauraci, víceúčelovou budovu, rybník a autobusové spojení

Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro ty, kteří hledají klidné místo s výbornou dostupností do města.

V případě zájmu volejte a domluvte si prohlídku, těšíme se na vás!